【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】不少購屋族偏愛商家林立的生活圈，但市中心人口密集、街道狹促，想擁有開闊舒適的街廓，開發(fā)中的重劃區(qū)格外受到追求高生活品質(zhì)的民眾青睞，像是未來將形成三鐵共構(gòu)的臺(tái)南高鐵特區(qū)具備精華區(qū)機(jī)能優(yōu)勢(shì)，亦有低密度、高綠覆率環(huán)境，成為質(zhì)感生活圈後起之秀，吸引寶佳機(jī)構(gòu)、三發(fā)地產(chǎn)、達(dá)麗建設(shè)、遠(yuǎn)雄建設(shè)、春福建設(shè)等知名建商相繼卡位。
 
佔(zhàn)地298.93公頃的臺(tái)南高鐵特區(qū)以高鐵站體為中心，商業(yè)區(qū)集中於站點(diǎn)東西兩側(cè)，產(chǎn)業(yè)專區(qū)規(guī)劃於其南側(cè)，住宅區(qū)、公園綠地、機(jī)關(guān)用地及學(xué)校多分布於北側(cè)，住商分離、小環(huán)境單純，且超過30公頃屬於公園綠地，整體綠覆率達(dá)到10％以上。

 
以預(yù)估進(jìn)駐人口3.2萬名而言，平均每位居民可享約9.7平方公尺綠地，不僅超過WHO建議標(biāo)準(zhǔn)，也高於多數(shù)都會(huì)區(qū)，未來民眾將坐擁綠地環(huán)繞的環(huán)境，有大樹保護(hù)的健康生活，而下半年第一座公園─公兒六公園即將竣工，面積廣達(dá)1,300坪，也是區(qū)內(nèi)少見的野趣生態(tài)遊戲場(chǎng)，提供親子休憩活動(dòng)空間。
 
而臺(tái)南高鐵特區(qū)身為全國低碳示範(fàn)社區(qū)，區(qū)內(nèi)所有建案皆須符合相關(guān)綠能法規(guī)，太陽能光電系統(tǒng)也是取得建照的必要條件，建築規(guī)劃亦得遵守最小建築面積限制，住宅大樓依使用分區(qū)、道路寬度，建築退縮2~6米，且須留設(shè)後院3米寬，未來社區(qū)陸續(xù)完工後，將形成棋盤式街廓，且鄰棟之間擁有一定的棟距，戶戶之間自然採光通風(fēng)佳，景觀視野亦較舊市區(qū)寬敞。
 
此外，臺(tái)南高鐵特區(qū)有沙崙綠能科學(xué)城、中研院南部院區(qū)及交大臺(tái)南校區(qū)等就業(yè)機(jī)會(huì)、人口紅利，也有國家級(jí)的建設(shè)─大臺(tái)南會(huì)展中心，南臺(tái)灣首間三井Outlet也在5月底舉行上樑典禮，預(yù)計(jì)2021年年底完工營運(yùn)，而家長最重視的學(xué)區(qū)，區(qū)內(nèi)則有全臺(tái)首座K-12沙崙學(xué)校，形塑為休閒、文教、商業(yè)及交通之全方位機(jī)能地段。

 
看準(zhǔn)高鐵特區(qū)未來發(fā)展動(dòng)能，寶佳機(jī)構(gòu)、三發(fā)地產(chǎn)、達(dá)麗建設(shè)、遠(yuǎn)雄建設(shè)、春福建設(shè)等多家建商早已分批佈局區(qū)內(nèi)土地，像是2020年下半年首發(fā)案「國家強(qiáng)棒」賣出好成績，近期雖建案銷售多轉(zhuǎn)為低調(diào)，自住客們?nèi)猿掷m(xù)關(guān)注新推案狀況，像是寶佳、三發(fā)等個(gè)案一公開就成為矚目焦點(diǎn)
 
然而重劃區(qū)內(nèi)建案選擇多，但鄰近林蔭大道，步行可至商業(yè)機(jī)能之生活範(fàn)圍，是最受自住客青睞之地段，不僅離囂不離城，同時(shí)又能居住於自然綠意環(huán)境，享受都會(huì)圈內(nèi)難得的綠地空間，除此之外，自住購屋是一輩子的大事，選擇上市品牌，無論是在建築品質(zhì)、售後服務(wù)都有保障，買得更安心。